寒潮臨近，為做好今冬明春供暖工作，讓轄區(qū)市民溫暖過冬，按照北京市委、市政府部署，京城佳業(yè)北宇物業(yè)北方昌宇供熱公司于10月28日開始進(jìn)入供熱系統(tǒng)點(diǎn)火調(diào)試階段。
今年夏天，為了保障讓廣大用戶在采暖季享受到更好的供熱服務(wù)，北方昌宇公司積極開展“冬病夏治”工作提升配套設(shè)施保障能力，全力保障供暖期安全穩(wěn)定運(yùn)行。結(jié)合用戶反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)、供熱設(shè)施跑冒滴漏、老舊小區(qū)管網(wǎng)老化、用戶室溫不達(dá)標(biāo)等問題，進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查整治，切實(shí)將問題找準(zhǔn)找實(shí)。法華寺小區(qū)更換4棟居民樓的地溝主管道900余米，主管道閥門100余個(gè)，華嚴(yán)小區(qū)更換地溝主管道100余米，更換住戶衛(wèi)生間立管60根，為住戶排除屋內(nèi)安全隱患，做到排查一項(xiàng)、解決一項(xiàng)，不斷提升供熱設(shè)施保障能力。
入秋以來，為進(jìn)一步做好穩(wěn)定供熱工作，北方昌宇公司所屬的華嚴(yán)北里鍋爐房和法華南里鍋爐房提前謀劃、周密部署，在隱患排查、應(yīng)急處理、工作創(chuàng)新等方面做足功課，不斷優(yōu)化服務(wù)，創(chuàng)新服務(wù)舉措，在提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上下功夫，全力提升供熱滿意率，確保冬季供暖安全。
精心部署，統(tǒng)一保障思想。華嚴(yán)北里鍋爐房和法華南里鍋爐房統(tǒng)一思想，認(rèn)清形勢，主動梳理去年供暖存在的問題，舉一反三，制定詳細(xì)保障供熱專項(xiàng)安全措施，規(guī)范具體操作，細(xì)化執(zhí)行內(nèi)容，確保責(zé)任落實(shí)到位。
精準(zhǔn)排查，確保安全穩(wěn)固。十一以后，氣溫較往年同期明顯降低，華嚴(yán)北里鍋爐房班組主動放棄休息，深入開展隱患排查治理行動，對供熱管道、閥門及供熱設(shè)備進(jìn)行檢查。班組維修人員每天加班加點(diǎn)工作到深夜，為排查隱患檢修搶時(shí)間。特別是16-18日晚，民族園路因供暖主管道漏水需臨時(shí)應(yīng)急搶修更換20米主管道及管道伸縮補(bǔ)償器，北方昌宇公司的檢修老師傅們在白天忙碌一整天后，繼續(xù)連夜趕工，帶領(lǐng)青年員工，下井作業(yè)，按照有限空間作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守安全細(xì)節(jié)，對跑冒滴漏管道進(jìn)行維修和更換，統(tǒng)籌安排好檢修和各項(xiàng)技術(shù)改造工作。經(jīng)過徹夜奮戰(zhàn)，他們用辛勤付出的汗水為用戶的“溫暖”創(chuàng)造了幸福。
精細(xì)設(shè)計(jì)，推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。華嚴(yán)北里鍋爐房引進(jìn)了全新的智慧供熱系統(tǒng)，利用大數(shù)據(jù)平臺，對用戶熱量以及室內(nèi)溫度等數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和整合，分析供暖單位的整體平衡情況。根據(jù)回水溫度、瞬時(shí)流量、單耗，并結(jié)合典型用戶的室內(nèi)溫度、投訴等情況，分析出當(dāng)前是否處于平衡狀態(tài)，繼而直接控制單元設(shè)備進(jìn)行設(shè)置，調(diào)控流量，反復(fù)操作，最后達(dá)到熱力平衡。節(jié)約了能源，提高了服務(wù)質(zhì)量，讓用戶享受到了智慧供熱的舒適與溫暖。
精確定位，回應(yīng)居民訴求。華嚴(yán)北里鍋爐房積極總結(jié)2020年12345“接訴即辦”居民反映較強(qiáng)烈的供暖問題，主動作為，科學(xué)施策。結(jié)合對噪音的科學(xué)檢測和評估，通過采用燃燒機(jī)風(fēng)機(jī)變頻改造、鍋爐煙道加裝消聲設(shè)備并更換原有煙道消聲器、增加煙道支架減震裝置等措施來降低供暖工作時(shí)產(chǎn)生的振動噪音，解決了住戶反映的噪音問題。
在供熱系統(tǒng)點(diǎn)火調(diào)試期間，北宇物業(yè)北方昌宇公司將加強(qiáng)對供熱設(shè)施的巡檢和調(diào)試，及時(shí)解決系統(tǒng)跑冒滴漏和系統(tǒng)平衡問題，不斷提升供熱質(zhì)量，著力構(gòu)建穩(wěn)定、高效的供熱服務(wù)體系。在這個(gè)冬天，京城佳業(yè)將以最飽滿的熱情接待每一位用戶，以最真誠的笑容面對每一位用戶，以最專業(yè)的技術(shù)服務(wù)每一位用戶，溫暖每一位業(yè)主的家。