2021年置業(yè)公司按照京城佳業(yè)“大項(xiàng)目、大區(qū)域、大客戶”營銷戰(zhàn)略，在行業(yè)競爭加劇、基礎(chǔ)拓展減速的大環(huán)境下，采取全員拓展業(yè)務(wù)導(dǎo)向，全面助力公司業(yè)績提升。
經(jīng)過前期的蓄勢積累，京城佳業(yè)置業(yè)公司從物業(yè)項(xiàng)目、工地物業(yè)項(xiàng)目、非業(yè)主增值項(xiàng)目著手，做到主動出擊，以點(diǎn)帶面，層層突破，先后中標(biāo)多個項(xiàng)目，后續(xù)將以項(xiàng)目為原點(diǎn)，持續(xù)發(fā)力深耕現(xiàn)有客戶資源，以北京為中心，向外埠擴(kuò)展，有效拓展業(yè)務(wù)半徑。
蓄勢賦能 組織護(hù)航
置業(yè)公司作為高端物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)運(yùn)營管理的專業(yè)公司，經(jīng)過二十年的發(fā)展歷程，公司已經(jīng)形成科學(xué)規(guī)范化的物業(yè)管理體系，并在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域和業(yè)務(wù)模式上不斷探索創(chuàng)新。2021年，轉(zhuǎn)隸京城佳業(yè)，通過組織架構(gòu)調(diào)整、服務(wù)理念確立、推行《市場拓展獎勵辦法》等系列自上而下的組織賦能，統(tǒng)一思想，凝聚人心，為公司全員拓展業(yè)務(wù)導(dǎo)向奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
苦練內(nèi)功 拓展市場
在“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代和行業(yè)高速發(fā)展的大背景下，置業(yè)公司聚焦高端物業(yè)市場，通過提升品牌形象，強(qiáng)化品牌影響力等一系列舉措，充分利用品牌杠桿，全方位助力公司市場拓展，通過微視頻、宣傳手冊、公眾號持續(xù)打造“更受客戶歡迎的物業(yè)服務(wù)”品牌形象，為市場拓展提供品牌支撐。同時，置業(yè)公司聚焦主營業(yè)務(wù)，全面提升核心競爭力，通過規(guī)范公司質(zhì)量管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)等體系文件，全面提升公司體系化、標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)作能力和水平，為市場拓展明晰方向。
捷報頻傳 全面開花
置業(yè)公司通過提質(zhì)增效、全員營銷等系列戰(zhàn)略舉措，2021年第三季度，三個項(xiàng)目類型涵蓋物業(yè)項(xiàng)目類、工地物業(yè)類、非業(yè)主增值項(xiàng)目類，市場拓展初見成效。
容東片區(qū)B1組團(tuán)安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目
容東片區(qū)B1組團(tuán)安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目位于容東安置房各組團(tuán)中西南部。項(xiàng)目主要包含容東片區(qū)B1組團(tuán)內(nèi)的安置住房、社區(qū)服務(wù)用房及社區(qū)文化衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施，以及配套市政基礎(chǔ)設(shè)施及景觀綠化工程建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約61.57公頃，總建筑面積142.08萬平方米，其中地上建筑面積92.7萬平方米,地下建筑面積49.38萬平方米。主要負(fù)責(zé)119棟安置住宅的室內(nèi)開荒、精保及外窗玻璃清洗工作。
小屯西路棚改項(xiàng)目
小屯棚改項(xiàng)目位于北京市豐臺區(qū)東至規(guī)劃玉泉西路，南至萬科假日風(fēng)景居住小區(qū)，西至現(xiàn)狀部隊(duì)院及大瓦窯村，北至國營北京市盧溝橋農(nóng)場用地。總建筑面積：14.7萬平方米；地上建筑面積9.4萬平方米，地下建筑面積5.3萬平方米。通過對豐臺區(qū)小屯西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目區(qū)域位置、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、服務(wù)客戶群體分析、現(xiàn)場踏勘，與開發(fā)建設(shè)單位現(xiàn)場交流了解項(xiàng)目詳情，置業(yè)公司及時響應(yīng)，滿足客戶需求，同時積極配合屬地政府主管部門，形成合力受益于服務(wù)項(xiàng)目。
大興體育中心項(xiàng)目
大興體育中心項(xiàng)目位于大興新城北區(qū)（樂園路），總建筑面積31500㎡，是大興區(qū)內(nèi)集體育競技、休閑健身、文體演出于一體的綜合體育中心。城建置業(yè)公司作為國家體育場優(yōu)秀的設(shè)備設(shè)施保障服務(wù)商，國家體育場項(xiàng)目部依托國家體育場有限公司的運(yùn)營平臺，成功拓展了大興體育中心項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)維業(yè)務(wù)。今年以來，置業(yè)公司與大興體育中心密切合作，成功保障了北京市級、大興區(qū)級羽毛球、籃球等各項(xiàng)體育賽事，獲得了體育中心的一致認(rèn)可和好評。
工地物業(yè)化項(xiàng)目
置業(yè)公司自2019年涉足施工板塊物業(yè)服務(wù)，通過三年的實(shí)踐，已經(jīng)形成一整套工地物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制度，工地物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系已經(jīng)建立。
今年下半年成功中標(biāo)北京市住房保障中心辦公樓工地物業(yè)項(xiàng)目、北京市公安局海淀分局看守所工地物業(yè)項(xiàng)目。成功入駐昌平區(qū)歇甲村定向安置房工地物業(yè)項(xiàng)目、集團(tuán)重點(diǎn)工程W工程工地物業(yè)項(xiàng)目。
北京市住房保障中心辦公樓服務(wù)項(xiàng)目，位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)六合新村北區(qū)，城市副中心北部，東臨通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)政府，西鄰東六環(huán)。服務(wù)面積3016平方米，本項(xiàng)目共計(jì)建筑物臨時板房4幢2層。物業(yè)服務(wù)包括：保潔、會議、垃圾收集、公共設(shè)施設(shè)備清潔、疫情防控消殺、通風(fēng)消毒，管轄區(qū)安保崗位值守、巡視消防設(shè)備等。
北京市公安局海淀分局看守所項(xiàng)目總建筑面積26500平方米，物業(yè)服務(wù)區(qū)域面積3500平方米。物業(yè)服務(wù)包括：保潔、管轄區(qū)安保崗位值守等。
歇甲村定向安置房項(xiàng)目總建筑面積21萬平方米，物業(yè)服務(wù)區(qū)域面積約8000平方米，高峰期用餐人數(shù)可達(dá)1200人，此項(xiàng)目是公司承接的首個集廂式房租賃、物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、商超運(yùn)營為一體的全委工地物業(yè)項(xiàng)目。
尤為值得一提的是，京通運(yùn)維公司經(jīng)過一年多的布局，開始厚積薄發(fā)，城市副中心行政辦公區(qū)A5、C6齊頭并進(jìn)，未來可期。
進(jìn)入第四季度市場拓展決戰(zhàn)期，置業(yè)公司將繼續(xù)以北京為中心，深耕首都核心區(qū)高端商業(yè)寫字樓，保持城市副中心行政辦公樓連續(xù)中標(biāo)勢頭，突出設(shè)備設(shè)施及工程運(yùn)維管理優(yōu)勢，挖掘增值服務(wù)業(yè)務(wù)新增長點(diǎn)，精準(zhǔn)高效完成京城佳業(yè)下達(dá)的拓展指標(biāo)，在實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展的征程中再創(chuàng)輝煌。